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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

在 能力圈內投資

內容來自房屋信貸土銀網路銀行信貸年息借貸增貸轉貸hexun新聞

觀察菜市可以發現,菜市場裡有賣魚的也有賣菜的,但是很少有人同時賣魚和菜,因為賣魚和賣菜專業上有差別。在哪裡采購便宜的魚?哪些魚在什麼季節最好賣?活魚最多能存放幾天?擅長賣魚的人對這些問題瞭如指掌,但擅長賣菜的人可能就並不明白。同樣,擅長賣魚人也可能不懂賣菜人的賣菜秘訣。與自己既賣菜又賣魚,不如分別在自己最擅長的核心競爭優勢領域發力,賣菜的賣菜,賣魚的賣魚,然後在市場上交易魚和菜。其實,這是300多年前經濟學鼻祖亞當·斯密在《國富論》中提出的市場分工和交換的思想。每一個市場參與者都有自己的核心競爭優勢,我們稱之為“能力圈”,市場參與者在能力圈內實現專業化、規模化經營,然後通過市場交易交換能力圈以外的東西。這樣,整個市場實現分工和交換,整體效率最高,創造價值最大。金融市場亦然。首先來看農民與農產品(000061,股吧)期貨交易員的分工與交換。葉聖陶的《多收瞭三五鬥》反映的是舊社會谷賤傷農現象,這個問題可以通過金融期貨市場解決。農民可以出售1年期的小麥期貨合約,提前1年鎖定小麥價格,規避農產品價格風險,以便將精力集中在提高糧食生產上,而米行的職業期貨交易員可以利用自己對金融市場供求關系規律的統計經驗,與農民交易期貨。農民與交易員實行分工交換以後,雙方整體效率將大大提高。再來看期權工具實現不同風險偏好的投資者分工與交換。風險偏好較低的投資者可以買入股票看空期權鎖定股票下跌空間,避免承受不必要的風險;風險偏好較高的專業投資者可以賣出大量看空期權的投資組合,相當於賣保險(放心保)的保險公司,根據自身對市場風險的專業認識,管理期權組合風險,為低風險偏好者提供股票保險服務,獲取價值。投資大師巴菲特非常強調能力圈的概念,嚴格在能力圈范圍內進行投資。巴菲特與比爾·蓋茨是好朋友,比爾·蓋茨曾經幾次向巴菲特推薦微軟公司的股票,但因為巴菲特不熟悉計算機軟件技術,所以在伯克希爾的投資組合裡沒有微軟,隻是象征性地用自己的私房錢買瞭100股微軟股票。盲目自信,超出能力圈而招致失敗的案例比比皆是,如迪斯尼公司生產動畫片創造瞭巨大價值,而在互聯網泡沫時頭腦發熱投資互聯網門戶網站損失慘重。對於一般投資者來說,購買基金同樣是一種金融市場分工的表現,比如有些人受限於時間、精力和能力,在投資上很難成功,而購買基金則等同於“聘請”專業人士幫忙。整體而言,我們應該首先瞭解自己,劃定合理的能力圈邊界,在能力圈范圍內投資。如果在自己的競爭優勢圈中找不到投資標的,寧可耐心等候,也不要冒險投資你不懂的領域,更不要做不符合自己投資標準的投資。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-01-01/161081183.html

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