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台中市小額信貸銀行6月超半數城市房價環比上漲 均價每平米10628元

6月30日,中國指數研究院發佈6月百城住宅價格指數。數據顯示,全國100個城市當月(新建)住宅平均價格為每平方米10628元,環比上漲0.56%,漲幅較上月擴大0.11個百分點。其中,53個城市環比上漲,46個城市環比下跌,1個城市環比持平。

根據數據,6月價格環比上漲的城市數量增加5個,其中漲幅在1%以上的城市有15個,較上月增加7個;價格環比下跌的城市數量減少6個,其中跌幅在1%以上的城市有12個,較上月減少5個。

如果按中位數計算,6月份全國100個城市(新建)住宅價格中位數為每平方米6991元,環比上漲1.06%,同比下跌3.39%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為每平方米19357元,環比上漲1.09%,漲幅較上月擴大0.10個百分點;同比仍下跌,但跌幅收窄1.51個百分點,至0.82%。

中指院分析人士認為,近兩個月中央及地方繼續釋放穩定樓市信號,多種方式調整、放松住房公積金政策;隨著各類政策效應的累積,市場需求繼續釋放,成交加速回暖,並帶動各地供應量持續放大。“整體來看,6月樓市延續升溫態勢各家銀行信貸房貸利率利率多少免費諮詢試算,百城價格指數繼續上漲,環比漲幅擴大,同比跌幅繼續收窄”。分析人士稱。

中指院方面指出,隨著樓市成交回升,一線及部分熱點二線城市庫存壓力將進一步減輕,房價將延續上漲趨勢;而庫存水平高的城市仍然面臨較大的去化壓力,“以價換量”仍是其未來市場的主基調,房價將保持相對平穩。

偉業我愛我傢市場研究院同日發佈的統計數據顯示,2015年上半年,北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、杭州、成都等全國8大重點城市樓市交易量,普遍走出2014年的低谷,尤其是在“3·30新政”之後,月度交易量屢創新高,與新房市場相比,二手住宅交易量的同比漲幅更加明顯。

偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,由於各地樓市調控實施“分城施策”,以及市場環境差別較大,所以未來房價的分化趨勢也更加明顯。對於一線和庫存壓力較小的二線城市,房價雖然會上漲或止跌企穩,但是房價大漲的可能性很小。而那些庫存壓力較大的二三線城市,房價還將進一步回落。





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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150701/3204757.shtml


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